我國房地產價格波動對於創業活動的影響之研究

過去已累積大量的文獻探討房地產產業的擴張與經濟成長之間的關係,這些文獻普遍認為房地產產業提供了經濟成長重要的動能來源、可以刺激經濟活動。然而,晚近有學者開始批判快速上漲的房價可能成為負擔、改變一國的創業環境。為了進一步了解房價波動對於我國創業活動的影響,本研究分別利用我國2002至2015年的縣市追蹤資料、以及「華人家庭動態調查」之個人追蹤資料來進行實證研究,估計方法包括雙向固定效果模型、隨機效果模型、以及Logit模型。縣市追蹤資料的估計結果發現房價對於新增工商業活動、自營及雇主比例的淨影響皆偏負,代表當房價上升,創業活動與創業人口比例下降。個人追蹤資料的估計結果則發現房價對有房人群創業決策...

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Volume: 50
Main Author: 李明軒(Ming-Hsuan Lee)
陳釗而(Jau-Er Chen)
劉孟奇(Mon-Chi Lio)
Format: Journal Article
Language: Chinese
Place of publication: 中央研究院經濟研究所 01.03.2020
published in: 臺灣經濟預測與政策 Vol. 50; no. 2
Data of publication: 20200301
ISSN: 1729-8849
Subjects:
Online Access: available in Bonn?
Database: Airiti Library
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